Firmenprofil

Alle Daten und Fakten auf einen Blick

Die Hausverwaltung Fritz Kuschel u. Söhne GmbH - Ihre Immobilie in guten Händen.

Wir arbeiten als Hausverwaltung für Wohn- und Geschäftshäuser sowie kleinere Wohnungseigentümergemeinschaften und betreuen die Verwaltungseinheiten für deren Eigentümer.

Wir stellen die Verbindung zwischen Eigentümern und Mietern sowie Ämtern und Behörden her.

Derzeit verwalten wir ca. 1.600 Einheiten.

 

Als Eigentümervertretung übernehmen wir für Sie u.a. folgende Aufgaben:

  • Regelmäßig Begehung der Anwesen bzw. Mietobjekte
  • Renovierungen
  • Mietersuche und -auswahl
  • Prüfung der in der Selbstauskunft angegebenen Daten
  • Gestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Übergabe der Objekte an den Mieter sowie Rücknahme der Objekte bei Auszug
  • Beauftragung laufender Reparaturen und Instandhaltung (Angebotsprüfung) und deren Überwachung (Bauabnahmen, Rechnungsprüfung, Zahlungsverkehr)
  • Mietenbuchhaltung
  • Korrespondenz mit Mietern, Ämtern, Behörden, Anwälten
  • Heiz-/Nebenkostenabrechnungen

Für Mietinteressenten und Mieter übernehmen wir u.a. folgende Aufgaben:

  • Information über das Mietobjekt bzw. Anwesen
  • Präsentation des Objektes in Zusammenarbeit mit einer Maklerin
  • Abschluss des Mietvertrages nach Zusage
  • Übergabe des Mietobjektes bzw. Rücknahme bei Auszug
  • An- und Abmeldung bei Stadtwerken und dem die Heizkosten abrechnenden Unternehmen
  • Beantwortung von Fragen, Wünschen, Problemen, die das Mietobjekt betreffen